Изначально лоджия представляла собой открытое с двух или трех сторон пространство под навесом, вход в которое украшали колонны. Но сегодня дворцы уступили место обычным квартирам, где лоджией принято называть модернизированный балкон. Сама процедура благоустройства достаточно простая и не требует особых навыком. Необходимо только соблюдать определенные правила и алгоритм действий.

Назначении лоджии

От обычного балкона лоджия отличается тем, что она, во-первых, имеет опрятный внешний вид, во-вторых, относится к жилым помещениям. Под какие цели использовать это пространство сильно зависит от его размеров. Исходя из функционала, наиболее распространенные варианты следующие:

• игровая комната,
• место для отдыха и курения,
• гардероб,
• кладовая.

Если площадь балкона более трех квадратных метров, то этого пространства вполне достаточно, чтобы сделать для вашего ребенка уютную игровую комнату, где будут хранится игрушки. Кроме того, пространство будет полностью принадлежать малышу. Если он захочет порисовать на стенах или сделать еще что-то в таком духе, то это случится именно в игровой и избавит от необходимости переклеивать обои.

Учитывая, что лоджия находится практически со всех сторон на открытом воздухе, необходимо продумать отопление. Чаще всего используют теплый пол, но если в квартире установлен двухконтурный котел, то лучше повесить одну батарею на 6-8 секций, в зависимости от площади.

Чаще всего лоджии используются, как лаунж зоны отдыха и релакса. Небольшой журнальный столик, несколько кресел, интересная книга или новый журнал, одним словом, небольшой уголок уединения, где остаешься один на один со своими мыслями. Актуально это для курильщиков, особенно если к вам часто заходят гости, которые тоже курят. Как одна из разновидностей личного пространства, лоджия иногда оборудуется в кабинет или мастерскую.

Обустройство балкона-лоджии под гардероб актуально для тех, у кого площадь квартиры не позволяет установить большой вместительный шкаф или банально не хватает места для вещей. Часть помещения отводят под полки для одежды, а другую оформляют как примерочную, там же устанавливается туалетный столик. Актуально в интерьер вписывается большое зеркало от пола до потолка.

Использовать лоджию под кладовую – это крайний вариант, так как подобное решение превратит комнату в склад ненужных вещей. Тем не менее в маленьких квартирах данное решение проблемы чаще всего бывает единственным. Чтобы хоть как-то оптимизировать пространство, рекомендуют установить стеллажи.

Чтобы принять окончательное решение, смотрите обустройство лоджии по фото.

Подготовительные работы

Для начала необходимо подготовить балкон к переоборудования. Самое главное — полностью очистить его от всех накопившихся там вещей.  Следующий шаг, проинспектировать пол, потолок и окна на предмет изношенности (если окон нет и балкон отрытый, то придется переделывать его в крытый). Далее составляется план работ, в который входит:

• список необходимых материалов,
• инструмент,
• основные задачи ремонта,
• порядок выполнения работ.

Совет: скорее всего у вас возникнет вопрос с отоплением, для обладателей независимых систем проблемы не будет, но владельцам квартир с централизованным отоплением придется либо получать разрешительные документы, либо дождаться середины июня, именно в этот период вода из системы полностью сходит и отопление переделывается без риска быть затопленным.

Как правило, горячая вода подается отдельно от системы отопления, поэтому проблемы быть не должно. В том случае, если по каким-то причинам в вашем доме трубы постоянно находятся под давлением, выход только один – найти запорный вентиль (он может быть, как в самом доме, так и на подводе трубы), перекрыть его и быстро установить собственный кран, который позволит провести все необходимые работы. Процедуру желательно успеть выполнить в течении 30 минут, так как потом коммунальщики скорее всего отреагируют и оштрафуют нарушителя.

Важно: кран нужно ставить из расчета давления до 10 кг, если ваш дом находится поблизости от котельной, то до 20 кг.

Строительство крытого балкона-лоджии

Перед тем, как переходит к более детальному разбору процедуры создания лоджии, кратко рассмотрим процесс создания крытого балкона. Есть два общепринятых варианта, которые зарекомендовали себя долговечностью и надежностью:

• сборка металлопластикового каркаса,
• сборка гипсокартонного каркаса.

Есть вариант сделать все «по старинке», используя каменную кладку. Но вес такой конструкции будет достаточно велик, что негативно скажется на опорах балкона.

Металлопластиковые каркасы заказываются у фирм-производителей, их установка выполняется за один день. Опрятный внешний вид и скорость монтажа – несомненные достоинства, но пластик — холодный материал, утеплить который невозможно по эстетическим соображениям. Даже установка батарей не слишком решает ситуацию. Температура зимой будет близкой к 0, а если в регионах суровые морозы, то и вообще минусовой.

Поэтому эксперты рекомендуют потратить несколько больше времени и сделать качественную гипсовую конструкцию. Процедура монтажа, следующая:

• собрать деревянный каркас (установить по углам балкона опорные балки, они крепятся к полу уголками, а сверху будут связаны стропилами),
• установить дополнительные опоры, на расстоянии 1 м друг от друга (желательно использовать доску с сечением 5х5 см),
• собрать стропила для крыши,
• прикрепить их к деревянному каркасу и стене дома,
• установить профиль для гипсокартона (оставить место под окна),
• закрепить внешний слой гипсокартона, предварительно обработав его гидрозащитными материалами и грунтом,
• установить утеплитель между внешним и внутренним слоями гипса (используется мин. вата),
• закрепить внутренние листы.

Внутренние отделочные работы проводятся собственными усилиями, но для выполнения внешних, если нет желания заняться альпинизмом, нужно пригласить профессиональных высотников. Снаружи конструкцию лучше дополнительно утеплить пеноплатом.

Список необходимых материалов

Как правило, переоборудование балкона подразумевает капитальный ремонт, поэтому рассмотрим процесс выбора материалов в глобальном контексте. Основные элементы:

• пол,
• потолок,
• стены.

Для пола лучше всего подойдет дерево или ламинат. Это позволит сэкономить на теплых полах. Еще один недорогой вариант, настелить фанеру или OSB плиты, поверх которых монтируется ковролин. Желательно выбирать материал с минимальной длинной ворса. Линолеум использовать не желательно, так как он не устойчив к механическим повреждениям.

Вариантов оформления потолка несколько:

• штукатурка,
• ПВХ панели,
• гипсокартон,
• натяжной потолок.

Проще всего монтируются ПВХ панели, но смотрятся они достаточно дешево. Гипсокартон позволяет сделать ровное монолитное покрытие (поверх листов наклеивается стеклобумага, которая красится в нужный цвет). Штукатурка достаточно дорогое удовольствие, к тому же данный вид благоустройства потолка уже отходит в прошлое. Натяжные потолки безусловно, смотрятся красивее всего, но они сохранят привлекательный внешний вид только при соблюдении температурного режима. Зимой ситуацию решают при помощи отопления, летом – кондиционером.

Вопрос оформления стен стоит только в том случае, если они выполнены из камня или гипсокартона. Естественно, металлопластиковые пакеты обшиваются гипсом, но это достаточно сложная процедура, которая приводит их в негодность. Дырки, в местах крепления профиля станут мостиками холода, через которые будет образовываться конденсат. В результате внутренняя часть конструкции будет постоянно мокреть. Решить этот вопрос поможет утепление монтажной пеной, но целесообразность всех этих работ присутствует только в том случае, если пакет был установлен до вас и менять его не хочется.

В качестве материалов для отделки стен подойдут:

• деревянный сайдинг,
• ПВХ панели,
• штукатурка,
• стеклобумага,
• обои,
• драпировка.

Выбор материала зависит сугубо от эстетических предпочтений, никакого практического или эксплуатационного различия в предложенных вариантах нет. Единственное, на что стоит обратить внимание, это выбор краски для штукатурки и стеклобумаги. Она должна быть моющаяся.

Инструмент

Обустройство лоджии своими руками предполагает наличие конкретного инвентаря:

• пила по металлу или болгарка,
• пила по дереву или лобзик,
• шуруповерт или отвертка,
• молоток с железным и резиновым обухами,
• шпатель,
• набор малярных кистей,
• строительный катер,
• правило,
• уровень,
• дрель с режимом долбления или перфоратор (для домов из ракушечника – режим сверления).

Кроме того, заранее следует подготовить некоторые строительные материалы, помимо тех, которые будут использованы для отделки:

• грунт,
• антибактериальные пропитки (для ускорения процесса сразу же добавляются в грунтовку),
• шпаклевка для дерева,
• шпаклевка для камня,
• 200-300 шурупов по гипсокартону или дереву,
• 50-100 наборов дюбелей с шурупами (или анкеров),
• несколько запасных дисков для болгарки или пил для ножовки.

Основные задачи ремонта и порядок выполнения работ

Под основными задачами понимают целевое назначение лоджии и те работы, которые необходимо выполнить для достижения результата. Так как вариантов решения достаточно много, рассмотрим полный список в порядке очередности:

• монтаж электроразводки,
• монтаж теплого пола,
• монтаж точек подключения электроприборов,
• внутренняя отделка,
• монтаж отопления,
• чистовые работы,
• монтаж осветительных приборов,
• оформление интерьера.

Способы большинства этих работ были описаны выше. Отдельно стоит остановится только на монтажеотопления и электрике.

Кабель для разводки лучше брать с сечением не менее 2,5 мм, хотя по строительным нормативам такие провода используются только для очень мощных электроприборв, учитывая особенности отечественной сети лучше перестраховаться. Так как лоджия практически полностью находится в воздухе, обязательно каждую точку подключения необходимо заземлить. В качестве выключателя удобнее всего использовать диммер, он позволит контролировать все осветительные приборы одновременно. Особенно актуально это для лоджии-кабинета, поскольку позволяет поддерживать оптимальное освещение.

Вариантов обустройства отопления всего два:

• от централизованной сети,
• от независимого источника.

В первом случае применяются исключительно стальные трубы высокого давления, которые фиксируются на фитингах и фуме. Второй вариант предполагает использование пластиковых труб, подходит любой метод соединения.

Если у вас остались еще какие-либо вопросы по обустройство балконов и лоджий, фото и видео из статьи помогут сделать окончательный выбор.