Открытый пол из бетона в жилых помещениях практически не встречается, в основном, его можно увидеть в гараже, бане, террасе или веранде. В квартирах бетонный пол служит основанием для покрытия другими материалами: деревянной доской, ламинатом, линолеумом или полимерным слоем. В любом случае возникают ситуации, когда бетонному полу требуется ремонт. С ремонтом бетонной стяжки лучше не затягивать, проще и дешевле устранить дефекты на ранней стадии. Для работ по восстановлению бетонного пола можно пригласить специалиста, а если работа не слишком объемная, то вполне можно справиться собственными силами, сэкономив средства из семейного бюджета.

С чего начать?

Бетон — как организм, только строительный. Со временем тоже стареет и дряхлеет. Прежде, чем приступить к ремонту, надо поставить «диагноз»: исследовать все дефекты, определить вид и объем предстоящего ремонта, реально оценить свои способности и возможности.

Ремонтировать или заменить?

При тщательном осмотре бетонного пола можно обнаружить следующие дефекты: трещины на стяжке, выпуклости, выбоины, отслоения, зияющие трещины. Если повреждения бетонного пола, составляют менее 40%, то делаем ремонт. При более значительных разрушениях лучше все-таки полностью заменить бетонный пол.

Типичные ситуации

• Повышенная пыльность пола, редкие небольшие выбоины и выступы, узкие трещины. В таком случае ремонт собственными силами будет  несложным и недорогим.
• Короткие зияющие трещины довольно просто отремонтировать  с применением готовых ремонтных составов.
• Пол бугристый. Выравнивание такой стяжки выполняется фрезеровальной машиной, такой вид ремонта сопровождается большим количеством пыли.
• Длинные зияющие диагональные или крестообразные трещины требуют ревизии потолочного перекрытия и без капремонта пола не обойтись.

Инструменты и материалы

В специализированных магазинах имеется большой выбор строительных смесей для восстановления бетонной стяжки. Для мелких работ смесь готовим самостоятельно, что обойдется дешевле. В состав входят: бустилат или ПВА , разведенный водой (1:3), смесь из цемента и песка (1:3). Все смеси, и самодельные и готовые подлежат замешиванию. Вручную качественного замеса не получить, поэтому используем строительный миксер. Вместо миксера находчивые умельцы применяют электродрель или перфоратор со специальной насадкой. Внимание: запрещается включать ударный механизм, иначе все будет забрызгано бетоном. Для ремонта бетонной стяжки также понадобится шпатель шириной 1 м (правило), болгарка с алмазным диском, долото по бетону и обязательно средства защиты: респиратор, очки, перчатки, глухо застегивающаяся одежда и наушники. Для капитального ремонта бетонной стяжки дополнительно потребуется металлический прикаточный валик.

Подготовительные работы

Перед ремонтом помещение полностью освобождается. Сначала убирают крупный мусор, затем 2-3 раза прометают пол влажным веником. Выбоины и трещины после высыхания пола продувают бытовым пылесосом. Работа значительно упрощается, если есть промышленный пылесос. Ну вот, пол готов к ремонту.

Замес – дело тонкое

От состава бетонного раствора и качества замеса зависит прочность и долговечность пола. Замешивать необходимо с помощью миксера. Магазинные смеси разбавляются водой, самодельные суспензией из ПВА. Готовый раствор должен содержать минимум влаги. Воду или суспензию подливают в сухую смесь небольшими порциями непрерывно помешивая миксером круговыми движениями по емкости. Время замешивания 3-5 минут. Если с количеством воды переборщить, получится неоднородный бетон плохого качества. По окончании миксер сразу полощем в заранее приготовленном ведре с чистой водой, включив инструмент на несколько секунд.

Виды ремонта

Все работы по ремонту стяжки из бетона делятся на 4 вида, каждый из которых имеет свои особенности технологии:

• Устранение дефектов.
• Ремонт зияющих трещин.
• Капитальный ремонт.
• Обеспыливание.

Устраняем выбоины

Устранение выбоин осуществляется по следующей схеме: поврежденная часть пола вырезается в виде прямоугольника глубиной 20мм. Вырезанный участок удаляется долотом по бетону или перфоратором, а небольшие выбоины молотком и зубилом. Образовавшаяся впадина очищается промышленным пылесосом и обрабатывается эпоксидной грунтовкой. С помощью шпателя впадина заполняется специальным средством – Консолит-Барс, IVSIL RENDER и разравнивается рейкой или правилом. И в завершении после застывании ремонтной смеси проводится шлифовка. В случае глубоких выбоин (более 50мм) смесь наносится слоями в несколько приемов.

Избавляемся от трещин

Способ заделки трещин зависит от их величины. Мелкие трещины заделываются так: трещина расшивается на глубину 10мм с помощью болгарки с алмазным диском. Очищается от пыли. Обрабатывается грунтовкой (эпоксидной или полиуретановой) с добавлением растворителя Р-646 (1:10). Заделывается ремонтной смесью из эпоксидной смолы или полиуретана и просеянного кварцевого песка. При необходимости наносится 2-й слой. После застывания ремонтной смеси поверхность шлифуется.

Широкие щели ремонтируются по технологии – «полосой». Заделывание таких трещин проводится следующим образом: трещина заглубляется на 50мм. По обе стороны трещины распиливаются канавки и удаляются обломки бетона. Углубленная щель очищается от пыли. Затем наносится грунт из эпоксидной или полиуретановой смеси с добавлением растворителя Р-646 или сольвента. Трещина обрабатывается ремонтной смесью в 1-2 слоя и после затвердевания шлифуется. При необходимости усиления прочности бетонного пола используются скобы из металла. Трещина расшивается на глубину 20мм, через каждые 200мм наносятся поперечные надрезы, глубиной 20мм и шириной 150мм. Образовавшаяся полость очищается и грунтуется. В надрезы укладывается ремонтная смесь и помещаются металлические скобы, затем надрезы и трещины полностью заделываются смесью и после затвердевания шлифуются.

Деформационные трещины

Это самый опасный вид трещин, так как они могут быть сигналом аварийной ситуации. И, возможно, понадобится капитальный ремонт всего здания. Важное значение имеет динамика разрушения: прогрессирует трещина или нет. Оценить динамику можно «бумажным» способом. Хорошо бы за два месяца до ремонта наклеить на трещины с интервалом 0,5м бумажные полоски. На деформационной трещине полоски за это время порвутся, а на усадочной щели останутся целыми.

Как залатать зияющие трещины?

Зияющей трещиной называют щель шириной более 2 мм. Ремонт подобного повреждения заключается в следующем: трещина заглубляется на 50 мм и расширяется на 20-30 мм . Края пропила сбиваются, образуется треугольная впадина. Впадина тщательно продувается и обрабатывается грунтовкой. После высыхания грунта в пропил по-очередно в вертикальном положении вставляются маркеры (тонкие металлические прутья, подойдут велосипедные спицы) и щель замазывают фирменным тиксотропным составом с помощью правила. По схватывании ремонтного состава маркеры удаляются (чтобы легко вынимались, предварительно смазывать консистентной смазкой), и по их следам проделывается шов прежней ширины. В шов закладывается шнур-демпфер (Вилотерм), поверх которого наносится герметик из силикона или полиуретана.

Капитальный ремонт стяжки

Капитальный ремонт стяжки — фактически ее замена. Этот самый дорогой и трудоемкий из всех разновидностей ремонта бетонного пола. Такой ремонт неизбежен, если бетонный пол сильно поврежден или планируется монтаж теплого пола. В зависимости от используемых материалов могут быть разные виды капремонта:

• Стяжка пола из мокрых бетонных смесей.
• Полусухая стяжка из цементно-песчаной смеси с фиброволокном и пластифицирующими компонентами и минимальным объемом воды, необходимым для гидратации цемента. Продаются готовые смеси для полусухой стяжки (АрмМикс Пол).
• Сухая стяжка с использованием сухих засыпок и гипсоволокнистого листа.

Как рассчитывается толщина стяжки

Пример расчета:

• гидроизоляционная пленка – 1 мм,
• керамзитовый слой – 30мм,
• армирующая сетка – 7 мм, .
• бетонный слой – 8 мм,
• мастика – 1мм,
• фанера – 9мм,
• клей – 1мм,
• ламинированное покрытие – 16 мм.

Устанавливаем маркеры для стяжки

Для того, чтобы пол получился максимально ровным, очень важно правильно подобрать и расставить маркеры. Чаще всего применяются реечные маркеры или деревянные лаги-маяки. Реечные маркеры располагают параллельно короткой стене: 1-й – в 30см от нее; последующие — с интервалом, равным 1/2 ширины правила.

Капитальный ремонт стяжки: шаг за шагом

• Гидроизоляция (пленка из пластика) с перехлестом в 0,5 м и нахлестом на стены в 15 см. Фиксация стыков скотчем.
• Керамзит разравнивают прикаточным валиком.
• Армирующая сетка с перехлестом в 2 ячейки и с отступом от стен 40 мм.
• Установка маркеров и разметка уровня стяжки.
• Замес раствора и разравнивание.

Замешивают раствор из цемента и песка (1:3) порционно по 10-20 л и выкладывают между маркерами. Каждую порцию бетона выравнивают правилом, ведя им по маркерам, как по рельсам. После разравнивания одной порции приступают к замесу следующей. После застывания раствора маркеры извлекают и пазы заделывают бетонным расвором. Излишки гидроизоляционной пленки удаляют после установки плинтуса.

Завершающий этап

После ремонта пол необходимо выдержать как минимум 20 суток, ежедневно опрыскивая водой. Для защиты от сквозняков забетонированную поверхность можно накрыть полиэтиленовой пленкой.

Обеспыливание

Самый быстрый и легкий из всех видов ремонта — обеспыливание применяется при избыточной пыльности пола и отсутствии заметных дефектов. Пол становится пыльным вследствие износа поверхностного слоя или нарушения строительной технологии при бетонировании. Следует помнить, что цементная пыль опасна для здоровья человека. Для обновления бетонного пола используются специальные составы. Для полов в подсобных постройках подойдут составы: Неомер-ЛП, Элакор-ПУ, Ашфорд-формула. При их нанесении получается слой в 150 мкм. Пол из бетона в жилых помещениях лучше обработать: ГрунтЭласт-ПУ, Элакор-ЭД, Ретроплейт. Слой покрытия составляет 250 мкм. Порядок ремонтных работ по обеспыливанию пола:

• Если есть возможность, обработать поверхность пола шлифовальной машиной.
• Очистить промышленным пылесосом или просто тщательно подмести.
• Кистью или валиком нанести обеспыливающее средство в 2 слоя.

Такие реставрационные меры продлят срок службы бетонного покрытия на долгие годы.

Глаза боятся, а руки делают

Бетон – простой в использовании материал, и если соблюдать все нехитрые правила работы с ним, он не подведет. И тогда можно будет с гордостью сказать: этот пол сделан своими руками.