Бревенчатые дома часто возводили на слабом, мелкозаглубленном фундаменте из камня или кирпича. Подвижки грунта со временем приводят к проседанию одних частей здания и подъему других. Такой перекос разрушает фундамент, что грозит и всему дому. Требуется реконструкция основания. Наиболее простой, быстрый и сравнительно дешевый способ продлить срубу жизнь – замена фундамента на винтовые сваи.

Что такое винтовые сваи, плюсы и минусы их использования

Винтовая свая представляет собой стальную трубу, на конусообразный наконечник которого приварена стальная лопасть. Металл должен быть надежно защищен от коррозии специальной эмалью. Диаметр сваи для ремонта бревенчатых, каркасных и домов из бруса должен быть не менее 108 мм, толщина стенки – 4 мм.

Достоинства винтовых свай в следующем:

• универсальность применения: с их помощью можно создавать и ремонтировать фундаменты домов, хозяйственных построек, саун и других построек;
• монтаж фундамента на винтовых сваях можно устанавливать в любое время года;
• отсутствие усадки после монтажа: дальнейшее строительство можно начинать сразу после вкручивания свай;
• металлические сваи можно укреплять бетоном, ремонтировать с помощью сварки;
• незаменимы для болотистых, глинистых почв.

Недостатком винтовых свай считается их неустойчивость к коррозии. Чтобы продлить срок службы металлической конструкции, рекомендуется использовать сваи с цинковым покрытием, дополнительно защищенные эмалью, содержащую эпоксидную смолу.

Фундамент из винтовых свай подвержен деформации из-за неравномерного проседания и пучнения грунта. Избежать этого можно, если ремонт фундамента винтовыми сваями выполнять в соответствии с расчетом.

Как рассчитать фундамент на винтовых сваях

Расчет должен производиться после анализа грунта: необходимо выяснить, насколько он плотный, из каких пород состоит, его склонность к пучнению. Расчет фундамента выполняется в два этапа.

1. Вычисляют общий вес дома, зная его размеры и плотность материала (справочные данные). К полученному значению следует добавить 150 кг на каждый квадратный метр площади (вес мебели и прочих предметов интерьера).
2. Учитывая особенности грунта и несущую способность одной винтовой сваи, необходимо определить общее количество свай, места и глубину их установки. В зависимости от предполагаемой нагрузки, глубина завинчивания варьируется от 1650 до 7000 мм.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

В зависимости от степени разрушения, фундамент частично реставрируют, укрепляя его сваями либо полностью меняют. Поэтапно процесс замены фундамента можно представить следующим образом.

1. Под каждым углом дома, под межкомнатными перегородками и в пролетах под нижний венец устанавливают мощные домкраты. При недостаточном количестве домкратов, подъем здания осуществляют постепенно, временно заменяя подъемные механизмы деревянными столбиками.
2. По периметру дома под стены и несущие перегородки подкладываются двутавровые балки. Элементы конструкции подгоняются точно по размеру, допускается небольшой запас (около 50 мм).
3. Вдоль стен, с отступом в 300-400 мм, завинчиваются винтовые сваи под фундамент. Они будут служить опорой для металлических балок. Чтобы завинчивание проходило легче, в месте установки сваи вручную необходимо отрыть небольшие углубления (примерно 15-20 см). Важно, чтобы свая входила в грунт строго вертикально, чтобы это контролировать, к трубе временно скотчем крепят два строительных уровня.
4. Завинченные винтовые сваи обрезают по одному уровню.
5. С помощью сварки двутавровые балки соединяются с оголовками винтовых свай.
6. Дом постепенно перемещают на новое основание, домкраты по мере освобождения убирают.
7. Старый фундамент дома на винтовых сваях демонтируют: здание будет опираться на установленную конструкцию.

Важно: поверх двутавровых балок следует уложить два слоя рубероида или другого гидроизоляционного материала.

Винтовыми сваями можно отремонтировать также и бетонные монолитные основания зданий. Для этого в проблемных местах завинчиваются сваи, а затем крепятся к бетону с помощью анкерных винтов и сварных приспособлений.

Декоративное оформление фундамента на винтовых сваях

У фундамента свайного типа есть недостаток: большой зазор между поверхностью грунта и собственно домом. В результате происходит потеря тепловой энергии. Кроме того, под дом ветром заносится мусор и снег. Чтобы защитить фундамент, винтовые сваи (фото для наглядности представлено ниже) необходимо закрыть. Это можно сделать следующими способами:

• с помощью декоративных пластиковых панелей;
• с помощью досок, закрепленных на заранее смонтированной обрешетке;
• листовым металлом;
• облицовкой кирпичом на мелкозаглубленном фундаменте.

Важно: между землей и щитовым материалом (или досками) должен быть зазор около 50 мм для предотвращения повреждения в результате сезонных подвижек грунта. Чтобы под пол не смогли проникнуть животные, зазор закрывают металлической сеткой.

Облицовочный щитовой материал рекомендуется утеплить. В качестве теплоизоляционного материала используют:

• пенопласт (пеноплекс);
• экструдированный пенополиуретан;
• пеностекло.

Сваи винтовые для фундамента своими руками

Винтовые сваи можно изготовить самостоятельно. Для этого следует вначале изучить их конструкцию.

Основные детали винтовой сваи:

• стальная труба большого диаметра;
• оголовок в виде прямоугольника, являющийся опорной площадкой для двутавровой балки;
• конусный наконечник, снабженный спиралевидной ребордой (лопастью).

Толщина стенки трубы не должна быть меньшей 3,5 мм. Длина наконечника – 150 мм и более, расстояние между витками лопасти (шаг) – около 50 мм. Важно, чтобы лопасть обладала достаточной прочностью и была надежно приварена: после завинчивания сваи лопасть будет выполнять роль опорной площадки.
Диаметр трубы выбирают по следующему принципу:

• для ремонта основания легких строений (террас, беседок) – от 89 мм и более;
• для срубов и каркасно-щитовых сооружений – не менее 108 мм;
• для реконструкции фундаментов из камня или кирпича – от 133 мм.

Технология изготовления винтовой сваи поэтапно выглядит следующим образом.

1. Край трубы с помощью болгарки разрезают на секторы, для чего нужно предварительно изготовить лекало.
2. Секторы трубы соединяются в конус и свариваются.
3. Швы зачищаются.
4. Из стали толщиной 5-6 мм вырезают винтовую часть по заранее выполненной раскройке. Ее наружный диаметр зависит от породы грунта и глубины вкручивания: чем глубже должна быть вкручена свая, тем меньшей должна быть площадь реборды.
5. Лопасть приваривают к наконечнику.
6. К верхней части сваи приваривают оголовок – прямоугольную деталь, вырезанную из толстой листовой стали.
7. Ниже оголовка вырезают отверстие, в которое будет вставляться рычаг для завинчивания сваи вручную.
8. На готовую сваю наносят антикоррозийное покрытие.

Подробнее о том, как изготавливают сваи винтовые для фундамента – видео с комментариями специалиста.