У владельцев загородной недвижимости всегда есть прекрасная возможность увеличить полезную площадь своего дома за счет обустройства чердачного помещения в прекрасную детскую или комнату отдыха. Также площадь чердака либо ее часть можно переоборудовать и использовать в качестве многофункционального помещения для различных хозяйственных нужд. Современное преобразованное чердачное помещение, неважно в доме оно, на даче, квартире или коттедже, получило красивое название мансарда.

Что такое мансарда

1. Итак, мансардой называется чердачное помещение, расположенное под крышей жилого дома и обустроенное под полноценную комнату для проживания. Из-за понятных нюансов со скосом на крыше, потолок мансардного помещения зачастую имеет угол наклона несущих балок конструкции.
2. Современные материалы и утеплители, используемые при строительстве и облицовке помещений, позволяют сделать комнату под крышей уютной и комфортной в любое время года и придать нотки романтики жилому пространству дома или многоуровневой квартиры.
3. Без сомнений, и в эпоху наших прадедов мансардным помещениям находили применений, в том числе обживали достаточно неплохо, однако, эту площадь зачастую использовали только в теплое время года либо как вспомогательное или служебное помещение.
4. Очень популярными в одно время стали жилые помещения под крышей в постройках гаражей и бань, а также в частных жилых домах.
5. В наше время для планирования мансард разработан перечень строгих архитектурных и строительных норм, которых, без сомнений, нужно и важно придерживаться.
6. Прежде всего, нормируется высота стен, которая варьируется от 0,8 м до 1,5 м. Стены выше 1,5 м считаются полноэтажными, а меньше 0,8 м называют полумансардными.
7. Самая высокая точка стены мансарды не должна быть меньше 2,3 м, если это требование не выдерживается, помещение называется чердачным.
8. Пол мансарды в обязательном порядке выстилается на уровне с опорными балками крыши, ни в коем случае не ниже.
9. Конечно, все эти требования по душе не каждому, но те, кто их игнорирует, впоследствии сталкиваются с проблемами при утверждении чертежей проектов домов с мансардой в организациях, предоставляющих разрешения для строительных работ и ввода в эксплуатацию жилых домов.

Дома с мансардой: преимущества

Дом с мансардой стал популярным не только в частных домовладениях преимущественно загородного строительства, но и в городских многоэтажках. Это объясняется тем, что жилое пространство, с приспособленными для жилья чердаками, имеют ряд существенных преимуществ:

1. Увеличение жилой площади.
   Переоборудование чердаков под полезные квадратные метры обходится застройщику дешевле, чем достройка здания на площадке.
2. Специфическая направленность.
   Мансардные помещения используют не только как комнаты для проживания домочадцев, такую квадратуру приспосабливают под пространства со специфической направленностью, например, в качестве отдельной столовой, мастерской, пространства для игры в бильярд и прочих мест для отдыха.
3. Доступность инженерных коммуникаций.
   Даже если площадь под чердаком изначально не планировалась под жилую, и элементарные свет, вода и отопление не были включены застройщиком в сеть коммуникаций, все это совершенно несложно подкинуть под крышу. Нужные блага цивилизации просто заводят в мансарду из нижестоящего этажа.
4. Дополнительная теплоизоляция.
   За счет обустройства и отопления части дома под крышей уменьшается общая теплопотеря здания, поскольку именно через верхнюю часть конструкции жилое помещение теряет до 30% тепла. В то же время отопление чердачного помещения, как правило, обходится недорого, поскольку часть тепла поступает с нижних этажей естественным путем.
5. Эстетические и дизайнерские решения.
   Здание, дом, многоуровневая квартира сразу приобретают совершенно иной, более эстетичный и одомашненный вид за счет теплых светящихся окошек под крышей. Кроме этого, возможность выбора из большого разнообразия форм и решений упрощает задачу в несколько раз.
6. Признак прогрессивных взглядов на жизнь.
   Проживать в доме с мансардой предпочитают люди современные и активные. Перемещение по лестницам не всем доставляет удовольствие, особенно это касается людей преклонного возраста и семей, в которых много детей, однако, для многих и это не преграда, просто нужно больше озаботиться безопасностью на лестничных пролетах.

Дом с мансардой из бруса

Дом из бруса: особенности выбора материала

При планировании строительства дома с мансардой необходимо серьезно подойти к выбору материала. Рассмотрим самые популярные из них, укажем на их преимущества и опишем недостатки.

1. Дома, построенные с использованием бруса, достаточно популярны. Стоимость натурального деревянного материала не так уж и высока, зато работать с ним удобно и даже приятно. В настоящее время существует несколько разновидностей материалов для строительства из бруса.
2. Прежде всего, это брус, который изготавливают из цельной древесины. Сначала бревнам придают четырехгранную форму с сечением около 10 см. Зачастую материалы для строительства изготавливают преимущественно из хвойных пород дерева, сосновой или еловой древесины. Такой брус находит самое широкое применение в загородных коттеджах и частных домах.
3. Именно этот материал применим для строительства домов, имеющих конструкцию высшей сложности. Прочностные качества дерева и его небольшая теплопроводность делают его столь востребованным в строительном бизнесе. Если подрядная бригада имеет достаточный уровень профессионализма, возведение дома из бруса не занимает много времени.
4. В промышленности налажено производство еще двух видов строительного бруса – это профилированный и клееный расходный материал. Для профилированного типа главной характеристикой является, конечно же, его профиль. У него наружная сторона может быть в виде овала или плоской формы со срезанными фасками. Внутреннюю же сторону такого бруса обрабатывают на специальном строгальном станке, а другие грани шлифуют по принципу шип-паз для укладки утеплителя из джута.
5. Клееный брус – это соединенные специальным образом, предварительно обработанные доски, получившие название ламель. Обработка этих частей заключается в удалении сучков и незначительных дефектов до полной гладкости составляющих строительного бруса. Поэтому именно клееный материал для возведения домов из дерева выглядит очень достойно.

Дом с мансардой из бруса: плюсы и минусы построек

Прежде чем решиться на строительство дома с мансардой из бруса, давайте рассмотрим положительные и отрицательные качества стройматериалов для технологии домов такого типа.

1. К положительным свойствам можно отнести относительно небольшой итоговый вес строения. Благодаря современным технологиям, высококлассным бригадам монтажников подвластна технология достаточно эффективного распределение веса и лишней влаги на всю массу.
2. Возведение здания из бруса обойдется намного дешевле, чем строительство аналогичного строения из кирпича. Дом из дерева не нуждается в дорогостоящем мощном фундаменте. Несмотря на это, такие постройки служат своим хозяевам десятки лет.
3. Однако не все так безоблачно, деревянной постройке требуется время для полной просушки материала, поэтому работы по облицовке дома можно начинать только спустя 12 месяцев после окончания строительства. В том числе до года происходит и усадка фундамента.
4. Кроме прочего, дерево, как натуральный материал, часто портят насекомые, что в конечном итоге может сильно повредить саму конструкцию дома и, что самое неприятное, повысить пожароопасность материала. Пожары, к сожалению, очень быстро и безжалостно уничтожают именно деревянные постройки.

Дом из бруса своими руками: основные этапы строительства

1. Чтобы построить деревянный дачный дом с мансардой, необходимо подготовить инструменты. Вам пригодится набор, состоящий из топора, рубанка, перфоратора или дрели, а также комплект молотков и стамесок.
2. Современные строительные технологии изобрели прогрессивные электроинструменты, которые благодаря своей многофункциональности облегчат продуктивную и быструю работу. Зачастую у профессионалов пользуются особой популярностью электропилы, перфораторы и даже рейсмусовые станки.
3. Конечно, любому строительству предшествует разработка подробного проекта с чертежами объекта. Варианты разнообразных домов с мансардами и проекты к ним можно подобрать, познакомившись с фото чертежей на специализированных порталах в сети либо в примерах реализованных проектов компаний, специализирующихся на этом деле.
4. Для возведения многоэтажного строения из бруса необходим монолитный фундамент, а для небольшого загородного одноэтажного дома с мансардой достаточно вылить столбчатый фундамент.
5. Подобная основа для дома выстилается необработанным брусом, размер сечения которого составляет в пределах 10х15 см. Для сооружения стен зачастую используют профилированный материал с сечением 15х15 см, а межкомнатные перегородки возводятся брусьями стандартного сечения 10х10 см.
6. Полы деревянных домов обязательно делаются двойными. Нижний ряд укладывают из необрезной доски размером в 2,5 см, а верхний – из шпунтованной доской толщиной от 2,5 см до 4 см по желанию. Между первым и вторым слоем досок напольного покрытия обязательно укладывается утеплитель и гидроизоляция.
7. Перед тем как начать возведение кровли, выполняются работы по строительству мансарды. Установка направляющих стропил производится в соответствии с заранее подготовленными чертежами проекта дома с мансардой, а затем уже конструкция обшивается облицовочным материалом с торца.
8. Для надежности крепления обшивки делается специальный каркас, а уже после этого стелется пароизоляционная пленка, утеплитель и выкладывается теплоизоляционная прослойка.
9. На толщину каждого слоя материала влияют следующие факторы:

• как часто будет использоваться это помещение, в том числе и по сезонам;
• круглогодичная сезонность и климатические условия местности;
• роза ветров местности, в которой будет расположен дом;
• ресурсы и возможности возводимой вентиляционной и отопительной систем.

10. Специалисты советуют использовать в качестве защиты элементов дома в жаркую пору года светоотражающую алюминиевую фольгу. А облицовку внутренних поверхностей, как правило, производить либо вагонкой, либо гипсокартонном. Кроме этого, для дома из деревянного бруса предпочтительнее делать скатную форму крыши.
11. Высота потолка мансардного помещения регламентирована значением 2,5 метра, не ниже.
12. Чтобы обеспечить надежность перекрытия потолка, между несущими балками рекомендуется выдерживать шаг не более 1 м. Следующим шагом сверху на стропила укладывают утеплитель, а потом уже с обеих сторон нашивают обрешетку.
13. Имея навыки строительных работ, можно самостоятельно построить дом с мансардой, теплый и уютный. Благодаря современным инструментам вам удастся быстро и качественно построить собственное жилье по выбранному проекту.

Дом из пенобетона с мансардой

Мансарда в доме из пенобетона: конструкция и стили

1. Существуют разнообразные формы фасадов, встречаются как треугольные, так и многоугольные формы конструкций дома. Линия кровли также не имеет особых ограничений, она может быть как прямой, так и с изломами, с пологим и крутыми скатом, а также симметричного и асимметричного вида.
2. Мансардное помещение может занимать как всю площадь чердака, так и его часть и даже выходить за пределы площадки.
3. В случае нависающей мансарды, в качестве опоры служат консоли балок перекрытия или подобная конструкция должна опираться на колонны снаружи здания.
4. Чтобы стены основного дома не испытывали перегрузок, используют металлические и деревянные материалы для несущих конструкций мансард. А сами стены и перегородки возводят с использованием вспененного бетона.
5. Для обеспечения достаточного освещения обычно ставят широкие окна и специальное осветление, которое устанавливаются непосредственно в крыше.
6. Современная строительная индустрия располагает широким выбором материалов для строительства и отделки мансардного помещения. Допустимы самые разнообразные варианты в дизайне, единственное пожелание, чтобы мансарда органично вписывалась в концепцию сооружения основного здания. Прогуливаясь улицами, вы можете увидеть строения с жилым чердаком, возведенные в самых различных стилях от американского модерна до образцов классического русского зодчества.

Особенности строительства мансардных домов из пеноблоков

1. В строительных супермаркетах представлено много самых разнообразных материалов, которые можно использовать при возведении мансардных помещений. В настоящее время наибольшей популярностью пользуется пенобетон, который имеет целый ряд преимуществ над другими материалами. Из них можно выделить следующие особенности:

• высокие антисептические и огнеупорные свойства;
• стены из этого материала отличаются легкостью, что влияет на конструкцию и стоимость фундамента;
• пенобетон является отличным теплоизолятором;
• возведение стен из пеноблоков занимает совсем немного времени;
• сравнительно низкая стоимость материала за счет его легкости, в сравнении с кирпичом.

2. Наряду с преимуществами перед другими строительными материалами, пенобетон имеет и ряд недостатков. К основным можно отнести следующие нюансы:

• пенобетон гигроскопичен, поэтому стены нуждаются в дополнительной защите от влаги и хорошем прогревании;
• под стены из пенобетона нужен более мощный фундамент, нежели для дома из брусьев;
• плиты пенобетона подвержены деформациям под воздействием различных факторов;
• выложенные пенобетонные стены требуют времени для полного просыхания, этот период может быть даже более длительным, чем в конструкции из бруса;
• кладка пенобетонных основ достаточно сложна и требует высокой квалификации и опыта строителей;
• для холодных климатических широт необходимо обязательное утепление стен снаружи с помощью пенополистирола и желательна дополнительная влагоизоляция изнутри.

3. Дом из пеноблоков с мансардой будет хорошо служить своим хозяевам, однако, это возможно только при соблюдении некоторых условий. Проживать в таком доме нужно постоянно и регулярно прогревая стены, дабы избежать сырости. Только при таких условиях строительный материал продемонстрирует высокие эксплуатационные качества и долговечность.

Строительство мансард: нюансы технологий

1. Конструкции крыши мансардных помещений бывают:

• из одного уровня;
• из двух уровней;
• частью антресольного этажа.

2. В качестве кровельного материала специалисты рекомендуют использовать листы шифера, черепицу либо керамику. При планировании жилого помещения под крышей нежелательно делать металлическую либо металлокерамическую кровлю.
3. Чтобы мансардное помещение обеспечивало комфортное проживание жильцов, необходимо выполнить многослойное сооружение крыши, включающее следующие работы:

• теплоизоляцию;
• звукоизоляцию;
• внешнюю обрешетку;
• вентиляцию;
• утепление;
• внутреннюю обрешетку;
• пароизоляцию;
• рейки для внутренней облицовки.

4. Проемы для окон и рам предусматривают наличие откосов и их обязательную гидроизоляцию.
5. Использование чердачного помещения для обустройства под жилое, экономнее, чем достраивать к дому дополнительные комнаты и пристройки на земле, которые потребуют не только дополнительного фундамента, но и его совмещения с основой дома. Светлая и теплая мансарда станет любимым местом отдыха, там будет комфортно и уютно.