У власників заміської нерухомості завжди є прекрасна можливість збільшити корисну площу свого будинку за рахунок облаштування горищного приміщення в прекрасну дитячу або кімнату відпочинку. Також площа горища або її частина можна переобладнати і використовувати в якості багатофункціонального приміщення для різних господарських потреб. Сучасне перетворене горищне приміщення, неважливо в будинку воно, на дачі, квартирі або котеджі, отримало гарну назву мансарда.

Що таке мансарда

1. Отже, мансардою називається горищне приміщення, розташоване під дахом житлового будинку та облаштоване під повноцінну кімнату для проживання. Через зрозумілих нюансів зі скосом на даху, стеля мансардного приміщення часто має кут нахилу несучих балок конструкції.
2. Сучасні матеріали і утеплювачі, які використовуються при будівництві та облицювання приміщень, дозволяють зробити кімнату під дахом затишного і комфортного в будь-який час року і надати нотки романтики житлового простору будинку або багаторівневої квартири.
3. Без сумнівів, і в епоху наших прадідів мансардним приміщенням знаходили застосувань, в тому числі обживали досить непогано, проте, цю площу часто використовували тільки в теплу пору року або як допоміжний або службове приміщення.
4. Дуже популярними в один час стали житлові приміщення під дахом в будівлях гаражів і лазень, а також в приватних житлових будинках.
5. У наш час для планування мансард розроблений перелік строгих архітектурних і будівельних норм, яких, без сумнівів, потрібно і важливо дотримуватися.
6. Перш за все, нормується висота стін, яка варіюється від 0,8 м до 1,5 м. Стіни вище 1,5 м вважаються полноетажнимі, а менше 0,8 м називають полумансарднимі.
7. Найвища точка стіни мансарди не повинна бути менше 2,3 м, якщо ця вимога не витримується, приміщення називається горищним.
8. Пол мансарди в обов'язковому порядку вистилається на рівні з опорними балками даху, ні в якому разі не нижче.
9. Звичайно, всі ці вимоги до душі не кожному, але ті, хто їх ігнорує, згодом стикаються з проблемами при затвердженні креслень проектів будинків з мансардою в організаціях, що надають дозволи для будівельних робіт і введення в експлуатацію житлових будинків.

Будинки з мансардою: переваги

Будинок з мансардою став популярним не тільки в приватних домоволодіннях переважно заміського будівництва, але і в міських багатоповерхівках. Це пояснюється тим, що житловий простір, з пристосованими для житла горищами, мають ряд суттєвих переваг:

1. Збільшення житлової площі.
   Переобладнання горищ під корисні квадратні метри обходиться забудовнику дешевше, ніж добудова будівлі на майданчику.
2. Специфічна спрямованість.
   Мансардні приміщення використовують не тільки як кімнати для проживання домочадців, таку квадратуру пристосовують під простору зі специфічною спрямованістю, наприклад, в якості окремої їдальні, майстерні, простору для гри в більярд і інших місць для відпочинку.
3. Доступність інженерних комунікацій.
   Навіть якщо площа під горищем спочатку не планувалася під житлову, і елементарні світло, вода і опалення не було включено забудовником в мережу комунікацій, все це абсолютно нескладно підкинути під дах. Потрібні блага цивілізації просто заводять в мансарду з нижчестоящого поверху.
4. Додаткова теплоізоляція.
   За рахунок облаштування та опалення частини будинку під дахом зменшується загальна тепловіддача будівлі, оскільки саме через верхню частину конструкції житлове приміщення втрачає до 30% тепла. У той же час опалення горищного приміщення, як правило, обходиться недорого, оскільки частина тепла надходить з нижніх поверхів природним шляхом.
5. Естетичні і дизайнерські рішення.
   Будівля, будинок, багаторівнева квартира відразу набувають зовсім іншого, більш естетичний і одомашнений вид за рахунок теплих світяться віконець під дахом. Крім цього, можливість вибору з великої різноманітності форм і рішень спрощує завдання в кілька разів.
6. Ознака прогресивних поглядів на життя.
   Проживати в будинку з мансардою воліють люди сучасні й активні. Переміщення по сходах не всім подобається, особливо це стосується людей похилого віку та сімей, в яких багато дітей, проте, для багатьох і це не перешкода, просто потрібно більше турбуватися безпекою на сходових прольотах.

Будинок з мансардою з бруса

Будинок з бруса: особливості вибору матеріалу

При плануванні будівництва будинку з мансардою необхідно серйозно підійти до вибору матеріалу. Розглянемо найпопулярніші з них, вкажемо на їх переваги та опишемо недоліки.

1. Будинки, побудовані з використанням бруса, досить популярні. Вартість натурального дерев'яного матеріалу не так вже й висока, зате працювати з ним зручно і навіть приємно. В даний час існує декілька різновидів матеріалів для будівництва з бруса.
2. Перш за все, це брус, який виготовляють із суцільної деревини. Спочатку колодах надають чотиригранну форму з перетином близько 10 см. Найчастіше матеріали для будівництва виготовляють переважно з хвойних порід дерева, соснової або ялинової деревини. Такий брус знаходить найширше застосування в заміських котеджах і приватних будинках.
3. Саме цей матеріал застосуємо для будівництва будинків, що мають конструкцію вищої складності. Характеристики міцності якості дерева і його невелика теплопровідність роблять його таким затребуваним в будівельному бізнесі. Якщо підрядна бригада має достатній рівень професіоналізму, зведення будинку з бруса не займає багато часу.
4. У промисловості налагоджено виробництво ще двох видів будівельного бруса - це профільований і клеєний витратний матеріал. Для профільованого типу головною характеристикою є, звичайно ж, його профіль. У нього зовнішня сторона може бути у вигляді овалу або плоскої форми зі зрізаними фасками. Внутрішню ж сторону такого бруса обробляють на спеціальному строгальном верстаті, а інші грані шліфують за принципом шип-паз для укладання утеплювача з джуту.
5. Клеєний брус - це з'єднані спеціальним чином, попередньо оброблені дошки, що отримали назву ламель. Обробка цих частин полягає у видаленні сучків і незначних дефектів до повної гладкості складових будівельного бруса. Тому саме клеєний матеріал для зведення будинків з дерева виглядає дуже гідно.

Будинок з мансардою з бруса: плюси і мінуси будівель

Перш ніж зважитися на будівництво будинку з мансардою з бруса, давайте розглянемо позитивні і негативні якості будматеріалів для технології будинків такого типу.

1. До позитивних властивостей можна віднести відносно невеликий підсумковий вага будови. Завдяки сучасним технологіям, висококласним бригадам монтажників підвладна технологія досить ефективного розподіл ваги і зайвої вологи на всю масу.
2. Зведення будівлі з бруса обійдеться набагато дешевше, ніж будівництво аналогічного будови з цегли. Будинок з дерева не потребує дорогого потужному фундаменті. Незважаючи на це, такі споруди служать своїм господарям десятки років.
3. Однак не все так безхмарно, дерев'яній споруді потрібен час для повної просушки матеріалу, тому роботи з облицювання будинку можна починати тільки через 12 місяців після закінчення будівництва. У тому числі до року відбувається і усадка фундаменту.
4. Крім іншого, дерево, як натуральний матеріал, часто псують комахи, що в кінцевому підсумку може сильно зашкодити саму конструкцію будинку і, що найнеприємніше, підвищити пожежонебезпека матеріалу. Пожежі, на жаль, дуже швидко і безжально знищують саме дерев'яні споруди.

Будинок з бруса своїми руками: основні етапи будівництва

1. Щоб побудувати дерев'яний дачний будинок з мансардою, необхідно підготувати інструменти. Вам знадобиться набір, що складається з сокири, рубанка, перфоратора або дриля, а також комплект молотків і стамесок.
2. Сучасні будівельні технології винайшли прогресивні електроінструменти, які завдяки своїй багатофункціональності полегшать продуктивну і швидку роботу. Найчастіше у професіоналів користуються особливою популярністю електропили, перфоратори і навіть рейсмусові верстати.
3. Звичайно, будь-якому будівництву передує розробка детального проекту з кресленнями об'єкта. Варіанти різноманітних будинків з мансардами і проекти до них можна підібрати, познайомившись з фото креслень на спеціалізованих порталах в мережі або в прикладах реалізованих проектів компаній, що спеціалізуються на цій справі.
4. Для зведення багатоповерхового будинку з бруса необхідний монолітний фундамент, а для невеликого заміського одноповерхового будинку з мансардою досить вилити стовпчастий фундамент.
5. Подібна основа для будинку вистилається необробленим брусом, розмір перетину якого становить в межах 10х15 см. Для спорудження стін найчастіше використовують профільований матеріал з перетином 15х15 см, а міжкімнатні перегородки зводяться брусами стандартного перетину 10х10 см.
6. Підлоги дерев'яних будинків обов'язково робляться подвійними. Нижній ряд укладають з необрізної дошки розміром в 2,5 см, а верхній - з шпунтовані дошкою товщиною від 2,5 см до 4 см за бажанням. Між першим і другим шаром дощок підлогового покриття обов'язково укладається утеплювач і гідроізоляція.
7. Перед тим як почати зведення покрівлі, виконуються роботи по будівництву мансарди. Установка напрямних крокв проводиться відповідно до заздалегідь підготовленими кресленнями проекту будинку з мансардою, а потім вже конструкція обшивається облицювальним матеріалом з торця.
8. Для надійності кріплення обшивки робиться спеціальний каркас, а вже після цього стелиться пароізоляційна плівка, утеплювач і викладається теплоізоляційна прошарок.
9. На товщину кожного шару матеріалу впливають такі чинники:

• як часто буде використовуватися це приміщення, в тому числі і по сезонах;
• цілорічна сезонність і кліматичні умови місцевості;
• роза вітрів місцевості, в якій буде розташований будинок;
• ресурси і можливості будується вентиляційної та опалювальної систем.

10. Фахівці радять використовувати в якості захисту елементів будинку в жарку пору року светоотражающую алюмінієву фольгу. А облицювання внутрішніх поверхонь, як правило, робити або вагонкою, або гіпсокартоном. Крім цього, для будинку з дерев'яного бруса краще робити скатну форму даху.
11. Висота стелі мансардного приміщення регламентована значенням 2,5 метра, не нижче.
12. Щоб забезпечити надійність перекриття стелі, між несучими балками рекомендується витримувати крок не більше 1 м. Наступним кроком зверху на крокви укладають утеплювач, а потім вже по обидва боки нашивають обрешітку.
13. Маючи навички будівельних робіт, можна самостійно побудувати будинок з мансардою, теплий і затишний. Завдяки сучасним інструментам вам вдасться швидко і якісно побудувати власне житло за обраним проектом.

Будинок з пінобетону з мансардою

Мансарда в будинку з пінобетону: конструкція і стилі

1. Існують різноманітні форми фасадів, зустрічаються як трикутні, так і багатокутні форми конструкцій будинку. Лінія покрівлі також не має особливих обмежень, вона може бути як прямий, так і з зламами, з пологим і крутими скатом, а також симетричного і асиметричного вигляду.
2. Мансардне приміщення може займати як всю площу горища, так і його частина і навіть виходити за межі майданчика.
3. У разі нависає мансарди, в якості опори служать консолі балок перекриття або подібна конструкція повинна спиратися на колони зовні будівлі.
4. Щоб стіни основного будинку не відчували перевантажень, використовують металеві і дерев'яні матеріали для несучих конструкцій мансард. А самі стіни і перегородки зводять з використанням спіненого бетону.
5. Для забезпечення достатнього освітлення зазвичай ставлять широкі вікна і спеціальне освітлення, яке встановлюються безпосередньо в даху.
6. Сучасна будівельна індустрія розпорядженні широкий вибір матеріалів для будівництва та оздоблення мансардного приміщення. Допустимі найрізноманітніші варіанти в дизайні, єдине побажання, щоб мансарда органічно вписувалася в концепцію спорудження основної будівлі. Прогулюючись вулицями, ви можете побачити будови з житловим горищем, зведені в самих різних стилях від американського модерну до зразків класичного російського зодчества.

Особливості будівництва мансардних будинків з піноблоків

1. У будівельних супермаркетах представлено багато найрізноманітніших матеріалів, які можна використовувати при зведенні мансардних приміщень. В даний час найбільшою популярністю користується пінобетон, який має цілий ряд переваг над іншими матеріалами. З них можна виділити наступні особливості:

• високі антисептичні та вогнетривкі властивості;
• стіни з цього матеріалу відрізняються легкістю, що впливає на конструкцію і вартість фундаменту;
• пінобетон є відмінним теплоізолятором;
• зведення стін з піноблоків займає зовсім небагато часу;
• порівняно низька вартість матеріалу за рахунок його легкості, в порівнянні з цеглою.

2. Поряд з перевагами перед іншими будівельними матеріалами, пінобетон має і ряд недоліків. До основних можна віднести наступні нюанси:

• пінобетон гігроскопічний, тому стіни потребують додаткового захисту від вологи і хорошому прогріванні;
• під стіни з пінобетону потрібен більш потужний фундамент, ніж для будинку з брусів;
• плити пінобетону схильні до деформацій під впливом різних факторів;
• викладені пінобетонні стіни вимагають часу для повного висихання, цей період може бути навіть більш тривалим, ніж в конструкції з бруса;
• кладка пінобетонних основ досить складна і вимагає високої кваліфікації і досвіду будівельників;
• для холодних кліматичних широт необхідно обов'язкове утеплення стін зовні за допомогою пінополістиролу і бажана додаткова вологоізоляція зсередини.

3. Будинок з піноблоків з мансардою буде добре служити своїм господарям, проте, це можливо тільки при дотриманні деяких умов. Проживати в такому будинку потрібно постійно і регулярно прогріваючи стіни, щоб уникнути вогкості. Тільки при таких умовах будівельний матеріал продемонструє високі експлуатаційні якості і довговічність.

Будівництво мансард: нюанси технологій

1. Конструкції даху мансардних приміщень бувають:

• з одного рівня;
• з двох рівнів;
• частиною антресольного поверху.

2. В якості покрівельного матеріалу фахівці рекомендують використовувати листи шиферу, черепицю або кераміку. При плануванні житлового приміщення під дахом небажано робити металеву або металокерамічну покрівлю.
3. Щоб мансардне приміщення забезпечувало комфортне проживання мешканців, необхідно виконати багатошарове спорудження даху, що включає наступні роботи:

• теплоізоляцію;
• звукоізоляцію;
• зовнішню обрешітку;
• вентиляцію;
• утеплення;
• внутрішню обрешітку;
• пароізоляцію;
• рейки для внутрішнього облицювання.

4. Прорізи для вікон і рам передбачають наявність укосів і їх обов'язкову гідроізоляцію.
5. Використання горищного приміщення для облаштування під житлове, економніше, ніж добудовувати до будинку додаткові кімнати і прибудови на землі, які вимагають не тільки додаткового фундаменту, а й його суміщення з основою будинку. Світла і тепла мансарда стане улюбленим місцем відпочинку, там буде комфортно і затишно.