Згодом можна помітити, як відбувається перекіс віконних і дверних прорізів будинку, а на стінах з'являються тріщини. Це означає, що потрібно здійснити посилення фундаменту будівлі. Добре якщо будинок створювався своїми руками, і ви точно пам'ятаєте, які матеріали використовувалися при закладанні фундаменту. У разі якщо ви будинок придбали, то для посилення фундаменту існуючого будинку, необхідно з'ясувати його стан і використані при його будівництві матеріали.

Причини для посилення фундаменту будинку

До початку робіт по зміцненню фундаменту, встановіть причину викликала руйнування підстави. Таких причин може бути кілька:

1. Можливо, що при закладці фундаменту, будівельники порушили технологію або використовували неякісні матеріали. Нерівномірно просихав фундамент або використовувався слабкий бетонний розчин.
2. У разі зміни рівня підземних вод, відбувається підмивання подушки. Для усунення такого дефекту, облаштовується дренаж по периметру фундаменту, а потім зміцнюється фундамент. Роботи слід проводити відповідно до умов, що змінилися рівнем підземних вод і станом грунту на момент ремонту.
3. Якщо будинок побудований на території має складний і неоднорідний склад грунту, то є ймовірність грунтових зрушень, які призводять до деформації і пошкодження фундаментного підстави будинку.
4. Під час будівництва, допущені місцеві нерівномірні навантаження, що призвели до порушення правил опору матеріалів і деформації основи.

Способи посилення фундаменту дачного будинку

Якщо основа дачного будинку, розташовується на стрічковому фундаменті, порядок робіт такий:

1. В районі просідання фундаменту, риється траншея. Її глибина, повинна бути такою, щоб пошкоджену ділянку фундаменту, був приблизно на 1 метр вище нижньої точки рову. Ширина траншеї, повинна бути не вже ширини старого фундаменту.
2. У старому фундаменті штробятся отвори для зв'язування його з новим фундаментом. Дно траншеї засипається сумішшю піску і щебеню, а потім утрамбовується. Робиться так звана подушка.
3. Зводиться опалубка, закладається зв'язує арматура і скелет нового фундаменту. Скелет робиться з арматурного прута. Перехресні прути зварюються між собою або кріпляться в'язанням дротом.
4. Потрібно простежити за ретельним заповненням та трамбуванням зв'язують штробних отворів бетонним розчином.
5. Наступний етап - заливка нового фундаменту. Бетон заливається шарами не більше 20 см. Досягнувши потрібного рівня, дайте йому рівномірно просохнути. У сонячну погоду - зволожуйте його водою, а в негоду - накривайте плівкою. Новий фундамент, досягне половини своєї розрахункової міцності тільки через місяць.

Метод розширення підошви

1. Робиться розмітка пошкодженої ділянки фундаменту. У проміжках 2 - 2.5 метра, риються траншеї для захваток.
2. В основу старого фундаменту, вбивається зв'язує арматура, яка перекривається сталевими балками. Конструкція кріпиться зварюванням.
3. У траншеях встановлюється опалубка й бетонується.

Посилення залізобетонної сорочкою

1. Для цього, на оголений старий фундамент, за допомогою анкерів, кріпиться металева сітка з зварного тонкого прута.
2. Встановлюється опалубка і заливається бетоном.

Зміцнення фундаменту знаходиться нижче ГПГ

За технологією, нижня горизонталь фундаменту, повинна знаходиться нижче глибини промерзання грунту (ГПГ). У разі зміни рівня ґрунтових вод, посилення фундаменту дачного будинку, робиться з урахуванням того, що просідання викликано вимиванням основи підземними водами.

1. Для ліквідації проблеми, облаштовується дренажна система в місці просідання фундаменту.
2. Подальші роботи проводяться за описаною вище схемою підсилення стрічкового фундаменту.

Застосування торкретбетону для посилення фундаменту

Є ще один спосіб того як посилити фундамент дачного будинку - застосування торкретбетону. За допомогою цього матеріалу, можна не тільки посилити фундамент, але і відновити його гідроізоляцію. Для виробництва таких робіт необхідно виконати кілька простих правил:

1. Роботи проводяться тільки з одного боку будинку. Після закінчення робіт з одного боку дачного будиночка, можна приступати до робіт з іншого боку будинку.
2. Захватки, повинні бути на відстані 2.5 метра один від одного. Риються і заливаються торкретбетон, закладки послідовно.
3. Особливість такого бетонування полягає в тому, що бетонна суміш наноситься під високим тиском, заповнюючи всі дрібні тріщини раковини і пазухи. В результаті чого досягається високий рівень морозостійкості і гідроізоляції фундаменту.

Посилення фундаменту дерев'яного будинку

Посилення фундаменту цегляного будинку істотно відрізняється від посилення фундаменту дерев'яного будинку. Легкий дерев'яний будиночок можна підняти на домкратах і повністю відремонтувати або замінити фундамент.

1. Якщо ваш дачний будинок має дерев'яну конструкцію фундаменту і на ньому помічені сліди гниття, то вам слід замінити його або зміцнити. Для цього піднімають будівництво на невелику висоту за допомогою домкратів і встановлюють на опорні стовпчики з цегли.
2. Визначте характер і обсяги пошкодження фундаменту. У разі часткової опади фундаменту, можна видалити пошкоджену ділянку і замінити його методом лінійного зрощування.
3. У тому випадку якщо пошкодження носять глобальний і незворотного характеру, то фундамент змінюється повністю.
4. Для закладки нового фундаменту можна вибрати стрічковий або пальовий фундамент. Рішення приймається з урахуванням стану грунту.