Посилення є хорошим способом уникнути повної заміни фундаменту, яка виливається господарям в круглу суму. Щоб якісно посилити існуючий старий фундамент необхідно розібратися з факторами, що вплинули на його деформацію і по можливості усунути їх дію.

Причини часткового руйнування фундаменту:

• неправильна проектування фундаменту (невірний розрахунок навантаження на підставу);
• помилки при зведенні;
• проведення земляних робіт в безпосередній близькості з існуючим підставою (прокладка водопроводу, каналізації);
• зміна характеристик грунту, рівня грунтових вод.

Зміна (частіше підвищення) рівня ґрунтових вод внаслідок затяжних дощів, впливає на такий показник, як пученіє. Воно зумовлює нерівномірний видавлювання фундаменту з грунту і перекіс конструкції. В цьому випадку виправданим буде пристрій дренажної системи і гідроізоляції фундаменту, якщо вони не були закладені при будівництві будинку, до його посилення. Необхідно провести також дослідження земельної ділянки, які допоможуть виявити наявність під будинком грунту різних типів. Залежно від їх результатів, буде прийматися рішення про те, як правильно посилити фундамент. Щоб визначитися зі способом посилення фундаменту і доцільністю цього заходу потрібно провести деякі вишукувальні дії щодо фундаменту і споруди в цілому.

Попередні обстеження фундаменту, що підсилюється:

1. Надземне. Це дослідження допомагає оцінити розміри будівлі і стан несучих конструкцій, визначити фактично діючу на фундамент навантаження і виявити тріщини і перекоси, що свідчать про проблеми з фундаментом.

2. Підземне обстеження визначає конструкцію і масштаби підстави, матеріал, використаний при влаштуванні, і характеристики таких показників як міцність і глибина залягання.

Є ситуації, коли старий фундамент потребує посилення незалежно від його стану:

• посилення навантаження на фундамент (наприклад, в результаті надбудови поверхів);
• осаду будівлі в межах, що перевищують допустимі;
• виникнення поряд з будинком або всередині нього джерела вібрацій (наприклад, будівництво неподалік лінії метрополітену).

Перед тим як почати роботи по посиленню слабкої фундаменту, варто з'ясувати чи закінчилася усадка фундаменту. Для цього поперек існуючих тріщин встановлюють маячки з гіпсу і протягом місяця спостерігають за ними: якщо вад на них не з'явилося, значить, можна починати роботи.

Часткова і повна розвантаження фундаменту

Завершальним акордом підготовчих робіт стає часткова або повна розвантаження фундаменту старого будинку, що допомагає уникнути різного роду деформацій при проведенні підсилюючих заходів. При часткового розвантаження будинку використовуються дерев'яні опори і підкоси (дерев'яні або металеві).

Для цього в підвальному приміщенні на відстані від стіни в 2 м встановлюються опорні «подушки», на них укладають опорний брус і кріплять стійку, яка з'єднується з перекриттям прогоном. Стійки з'єднуються з опорним брусом клинами. Таким чином стійки встановлюють на кожному поверсі будівлі, причому, строго один над одним.

Повне розвантаження фундаменту - це установка металевих ранд-балок в стінах будинку і вивішування стін на залізобетонні балки. Під точкових поруч кладки стіни пробиваються штраби з обох сторін і в них вкладаються ранд-балки, що скріплюються через кожні 1-2 м болтами з перетином 20-25 мм.

Щоб розвантажити фундамент, місця стиків балок зварюються спеціальними метализированную накладками, а простір між стіною і балкою заливають цементно-піщаним розчином. На наступному етапі внизу стіни через два-три метри пробивають свердловини, в які вставляють балки. Поперечні балки встановлюють на опорні подушки по обидва боки стіни. Навантаження при цьому способі буде зніматися домкратами або клинами, і передаватися на описану конструкцію. Як правило, підсилюють фундамент старого будинку, побудований стрічковим способом з бутового каменю, цегли або залізобетонного розчину. При цьому фундамент потребує часткової заміни, доливці розчину або оновленні кладки.

Способи підсилення стрічкового фундаменту:

• палі (мікропалі);
• цементна «сорочка»;
• розширення підошви основи;
• цементація;
• перекладка;
• обойми (з розширенням або без розширення підошви);
• підведення конструктивних елементів, нових фундаментів;
• торкретбетон.

Як посилити фундамент будинку палями відео

Як посилити фундамент будинку палями

Пристрій паль (мікропаль). Діаметр таких паль варіюється від 150 до 300 мм і зручність їх застосування досягається поєднанням процесу буріння з ін'єкція розчину в свердловини. При цьому застосовуються спеціальні бурові штанги, що залишаються всередині палі і надають їй додаткове посилення.

Установка додаткових буронабивних паль.

Технологія їх застосування полягає в бурінні свердловин по всьому периметру фундаменту як зсередини будівлі, так і зовні. При роботі використовуються спеціальні бурові установки, що виробляють отвори через кожні півтора метра глибиною близько двох метрів. У порожнечі, що утворилися поміщається арматурний штир, який заливається бетонним розчином. Потім вся конструкція прикріплюється до основи анкерами.

Використання вдавлюються паль. Вони застосовуються якщо є необхідність передачі навантаження на глибоко залягають тверді ґрунти, і таке посилення здійснюється спеціальним обладнанням.

Для кращого сполучення підстави і паль встановлюють поперечні або ранд-балки в фундаменті або стіні.

За допомогою виносних паль. Коли рівень грунтових вод високий - то фундамент виносять на палі, пропускаючи через нього залізобетонну балку, яка стає сполучною ланкою. За допомогою підведення паль під існуючий фундамент.

Металеві трубчасті палі душить одночасно з двох сторін фундаменту методом зварювання секцій за допомогою спеціального домкрата. Для цих цілей влаштовують також залізобетонний пояс, конструктивно пов'язується з балками, в які повинні упиратися домкрати.

Посилення фундаменту будинку залізобетонної «сорочкою»

Цей спосіб досить ефективний як для зміцнення підколінної частини фундаменту, так і для часткового підсилення стін. Полягає він в улаштування залізобетонної обойми: на підготовлену поверхню фундаменту наносять насічки, а по насічках - арматурну сітку, що заливається бетоном.

Розширення підошви основи

Фундамент розмічається на захватки через кожні 2,5-3 м. Потім проводиться почергове відкопування підстави через захватку. По всьому периметру відривається траншея, частково засипали щебенем. У фундаменті робляться отвори і в них вставляються металеві штирі, а між стіною і фундаментом укладаються поперечні балки, до яких приварюється поздовжня балка. У траншею встановлюють опалубку і проливають бетоном.

цементація

Простота способу полягає в заповненні цементним розчином порожнин, що утворилися між цеглинами або бутовим каменем, а також замазуванні дрібних тріщин залізобетонного фундаменту.

перекладання

Застосовується для цегельних (бутових) стрічкових фундаментів. При незначних пошкодженнях кладки проводиться її заміна на нову. І цементація, і перекладка допускаються тільки для фундаментів, що зберегли нормальну несучу здатність.

Обойми (з розширенням або без розширення підошви)

Спосіб, принцип якого схожий з «сорочкою», заснований на тих же захватках. Може виконуватися як з одного боку підстави, так і з двох.

Підведення конструктивних елементів

Монолітні або залізобетонні плити встановлюють на попередньо вирівняну підставу через кожні 1,5-2 м. Зазор між плитами і підошвою підстави заливають міцним цементно-піщаним розчином сотої марки. Для пристрою жорсткої монолітної подушки на підготовлену основу кладуть арматурну сітку, опалубку і наливають бетонну суміш. Ущільнюють бетонну суміш методом вібрації. Бетонують конструкцію на 100-150 мм вище підошви фундаменту.

Торкретбетон

Навколо фундаменту викопується траншея шириною в 1,5 м, кладка ретельно очищається, наносяться додаткові насічки (це поліпшить зчеплення бетону з основою) і за допомогою гармати бетон наноситься на поверхню.

Як посилити старий фундамент відео