Спочатку лоджія представляла собою відкрите з двох або трьох сторін простір під навісом, вхід в яке прикрашали колони. Але сьогодні палаци поступилися місцем звичайним квартирах, де лоджією прийнято називати модернізований балкон. Сама процедура благоустрою досить проста і не вимагає особливих навиком. Необхідно тільки дотримуватися певних правил і алгоритм дій.

призначення лоджії

Від звичайного балкона лоджія відрізняється тим, що вона, по-перше, має охайний зовнішній вигляд, по-друге, відноситься до житлових приміщень. Під які цілі використовувати цей простір сильно залежить від його розмірів. Виходячи з функціонала, найбільш поширені варіанти такі:

• ігрова кімната,
• місце для відпочинку і куріння,
• гардероб,
• комора.

Якщо площа балкона більше трьох квадратних метрів, то цього простору цілком достатньо, щоб зробити для вашої дитини затишну ігрову кімнату, де будуть зберігається іграшки. Крім того, простір буде повністю належати малюкові. Якщо він захоче помалювати на стінах або зробити ще щось в такому дусі, то це трапиться саме в ігровій і позбавить від необхідності переклеювати шпалери.

З огляду на, що лоджія знаходиться практично з усіх боків на відкритому повітрі, необхідно продумати опалення. Найчастіше використовують тепла підлога, але якщо в квартирі встановлений двоконтурний котел, то краще повісити одну батарею на 6-8 секцій, в залежності від площі.

Найчастіше лоджії використовуються, як лаунж зони відпочинку і релаксу. Невеликий журнальний столик, кілька крісел, цікава книга або новий журнал, одним словом, невеличкий куточок усамітнення, де залишаєшся один на один зі своїми думками. Актуально це для курців, особливо якщо до вас часто заходять гості, які теж курять. Як один з різновидів особистого простору, лоджія іноді обладнується в кабінет або майстерню.

Облаштування балкона-лоджії під гардероб актуально для тих, у кого площа квартири не дозволяє встановити великий місткий шафа або банально не вистачає місця для речей. Частина приміщення відводять під полки для одягу, а іншу оформляють як примірювальну, там же встановлюється туалетний столик. Актуально в інтер'єр вписується велике дзеркало від підлоги до стелі.

Використовувати лоджію під комору - це крайній варіант, так як подібне рішення перетворить кімнату в склад непотрібних речей. Проте в маленьких квартирах дане рішення проблеми найчастіше буває єдиним. Щоб хоч якось оптимізувати простір, рекомендують встановити стелажі.

Щоб прийняти остаточне рішення, дивіться облаштування лоджії по фото.

Підготовчі роботи

Для початку необхідно підготувати балкон до переобладнання. Найголовніше - повністю очистити його від всіх проблем, що накопичилися там речей. Наступний крок, проінспектувати підлогу, стелю та вікна на предмет зношеності (якщо вікон немає і балкон відритий, то доведеться переробляти його в критий). Далі складається план робіт, в який входить:

• список необхідних матеріалів,
• інструмент,
• основні завдання ремонту,
• порядок виконання робіт.

Порада: швидше за все у вас виникне питання з опаленням, для володарів незалежних систем проблеми не буде, але власникам квартир з централізованим опаленням доведеться або отримувати дозвільні документи, або дочекатися середини червня, саме в цей період вода з системи повністю сходить і опалення переробляється без ризику бути затопленим.

Як правило, гаряча вода подається окремо від системи опалення, тому проблеми бути не повинно. У тому випадку, якщо з якихось причин у вашому будинку труби постійно знаходяться під тиском, вихід тільки один - знайти запірний вентиль (він може бути, як в самому будинку, так і на підводі труби), перекрити його і швидко встановити власний кран , який дозволить провести всі необхідні роботи. Процедуру бажано встигнути виконати протягом 30 хвилин, так як потім комунальники швидше за все відреагують і оштрафують порушника.

Важливо: кран потрібно ставити з розрахунку тиску до 10 кг, якщо ваш будинок знаходиться поблизу від котельні, то до 20 кг.

Будівництво критого балкона-лоджії

Перед тим, як переходить до більш детального розбору процедури створення лоджії, коротко розглянемо процес створення критого балкона. Є два загальноприйнятих варіанти, які зарекомендували себе довговічністю і надійністю:

• збірка металопластикового каркасу,
• збірка гіпсокартонного каркаса.

Є варіант зробити все «по-старому», використовуючи кам'яну кладку. Але вага такої конструкції буде досить великий, що негативно позначиться на опорах балкона.

Металопластикові каркаси замовляються у фірм-виробників, їх установка виконується за один день. Охайний зовнішній вигляд і швидкість монтажу - безперечні переваги, але пластик - холодний матеріал, утеплити який неможливо з естетичних міркувань. Навіть установка батарей не надто вирішує ситуацію. Температура взимку буде близькою до 0, а якщо в регіонах суворі морози, то і взагалі мінусовій.

Тому експерти рекомендують витратити трохи більше часу і зробити якісну гіпсову конструкцію. Процедура монтажу, наступна:

• зібрати дерев'яний каркас (встановити по кутах балкона опорні балки, вони кріпляться до підлоги куточками, а зверху будуть пов'язані кроквами),
• встановити додаткові опори, на відстані 1 м один від одного (бажано використовувати дошку з перетином 5х5 см),
• зібрати крокви для даху,
• прикріпити їх до дерев'яного каркасу і стіни будинку,
• встановити профіль для гіпсокартону (залишити місце під вікна),
• закріпити зовнішній шар гіпсокартону, попередньо обробивши його гідрозахисним матеріалами і грунтом,
• встановити утеплювач між зовнішнім і внутрішнім шарами гіпсу (використовується хв. вата),
• закріпити внутрішні листи.

Внутрішні оздоблювальні роботи проводяться власними зусиллями, але для виконання зовнішніх, якщо немає бажання зайнятися альпінізмом, потрібно запросити професійних висотників. Зовні конструкцію краще додатково утеплити пеноплатом.

Список необхідних матеріалів

Як правило, переобладнання балкона на увазі капітальний ремонт, тому розглянемо процес вибору матеріалів в глобальному контексті. Основні елементи:

• підлога,
• стеля,
• стіни.

Для підлоги краще всього підійде дерево або ламінат. Це дозволить заощадити на теплі підлоги. Ще один недорогий варіант, настелити фанеру або OSB плити, поверх яких монтується ковролін. Бажано вибирати матеріал з мінімальною довгою ворсу. Лінолеум використовувати не бажано, так як він не стійкий до механічних пошкоджень.

Варіантів оформлення стелі кілька:

• штукатурка,
• ПВХ панелі,
• гіпсокартон,
• натяжна стеля.

Найпростіше монтуються ПВХ панелі, але виглядають вони досить дешево. Гіпсокартон дозволяє зробити рівне монолітне покриття (поверх листів наклеюється стеклобумага, яка фарбується в потрібний колір). Штукатурка досить дороге задоволення, до того ж даний вид благоустрою стелі вже відходить в минуле. Натяжні стелі безумовно, виглядають красивіше за все, але вони збережуть привабливий зовнішній вигляд тільки при дотриманні температурного режиму. Взимку ситуацію вирішують за допомогою опалення, влітку - кондиціонером.

Питання оформлення стін варто тільки в тому випадку, якщо вони виконані з каменю або гіпсокартону. Природно, металопластикові пакети обшиваються гіпсом, але це досить складна процедура, яка приводить їх в непридатність. Дірки, в місцях кріплення профілю стануть містками холоду, через які буде утворюватися конденсат. В результаті внутрішня частина конструкції буде постійно мокреть. Вирішити це питання допоможе утеплення монтажною піною, але доцільність всіх цих робіт є тільки в тому випадку, якщо пакет був встановлений до вас і міняти його не хочеться.

Як матеріали для оздоблення стін підійдуть:

• дерев'яний сайдинг,
• ПВХ панелі,
• штукатурка,
• стеклобумага,
• шпалери,
• драпірування.

Вибір матеріалу залежить суто від естетичних уподобань, ніякого практичного або експлуатаційного відмінності в запропонованих варіантах немає. Єдине, на що варто звернути увагу, це вибір фарби для штукатурки і стеклобумагі. Вона повинна бути миється.

інструмент

Облаштування лоджії своїми руками припускає наявність конкретного інвентарю:

• пила по металу або болгарка,
• пила по дереву або лобзик,
• шуруповерт або викрутка,
• молоток з залізним і гумовим обухами,
• шпатель,
• набір малярних кистей,
• будівельний катер,
• правило,
• рівень,
• дриль з режимом довбання або перфоратор (для будинків з черепашника - режим свердління).

Крім того, заздалегідь слід підготувати деякі будівельні матеріали, крім тих, які будуть використані для обробки:

• грунт,
• антибактеріальні просочення (для прискорення процесу відразу ж додаються в ґрунтовку),
• шпаклівка для дерева,
• шпаклівка для каменю,
• 200-300 шурупів по гіпсокартону або дерева,
• 50-100 наборів дюбелів з шурупами (або анкерів),
• кілька запасних дисків для болгарки або пив для ножівки.

Основні завдання ремонту і порядок виконання робіт

Під основними завданнями розуміють цільове призначення лоджії і ті роботи, які необхідно виконати для досягнення результату. Так як варіантів вирішення досить багато, розглянемо повний список в порядку черговості:

• монтаж електророзводки,
• монтаж теплої підлоги,
• монтаж точок підключення електроприладів,
• внутрішнє оздоблення,
• монтаж опалення,
• чистові роботи,
• монтаж освітлювальних приладів,
• оформлення інтер'єру.

Способи більшості цих робіт були описані вище. Окремо варто зупинитися лише на монтажеотопленія і електриці.

Кабель для розведення краще брати з перетином не менше 2,5 мм, хоча по будівельним нормативам такі дроти використовуються тільки для дуже потужних електропріборв, враховуючи особливості вітчизняної мережі краще перестрахуватися. Так як лоджія практично повністю знаходиться в повітрі, обов'язково кожну точку підключення необхідно заземлити. В якості вимикача найзручніше використовувати диммер, він дозволить контролювати всі освітлювальні прилади одночасно. Особливо актуально це для лоджії-кабінету, оскільки дозволяє підтримувати оптимальне освітлення.

Варіантів облаштування опалення всього два:

• від централізованої мережі,
• від незалежного джерела.

У першому випадку застосовуються виключно сталеві труби високого тиску, які фіксуються на фітингах і фуме. Другий варіант передбачає використання пластикових труб, підходить будь-який метод з'єднання.

Якщо у вас залишилися ще які-небудь питання з облаштування балконів і лоджій, фото і відео зі статті допоможуть зробити остаточний вибір.