Розгромна замовна стаття в стіні будинку тріщина не тільки причина для розладу з приводу зіпсованого зовнішнього вигляду, але і сигнал про можливі більш серйозні наслідки.

Перш за все необхідно виявити причину утворення пошкодження стіни і потім, усунувши цю причину, приступати до забивання самої тріщини.

Однак тріщини шириною менше одного міліметра цілком припустимі в новобудові і не є приводом для занепокоєння. Поспостерігайте за тріщиною протягом тижня, і якщо вона не збільшується, то її можна закладати.

Причини виникнення тріщин в стінах будинку

Для зведення стін будинків застосовується кілька видів будівельного матеріалу. Це силікатна цегла, шлакоблоки, піноблоки, керамічні блоки і так далі. Всі ці поширені матеріали, виконані за сучасними технологіями, мають підвищену міцність і довговічність. Тому, якщо виключити шлюб окремих елементів в місці утворення тріщини, то всі інші причини руйнувань для цих будівельних матеріалів будуть загальними. Основні і найбільш поширені причини появи тріщин в стінах будинків бувають такі:

1. Порушення технології при зведенні фундаменту будинку:
   • розрахунок фундаменту виконано неправильно або не був виконаний взагалі, не враховано грунтові води, глибина промерзання грунту, тип ґрунту і вагова навантаження (Розрахунок стрічкового фундаменту під будинок);
   • заміс бетону для заливки виконувалося вручну або без дотримання рекомендованих пропорцій води, цементу, щебеню і піску, ніж була порушена міцність і стійкість фундаменту до зовнішніх впливів;
   • виконані неправильне армування бетону при заливці фундаменту або неякісна гідроізоляція;
   • використовувався дешевий, неякісний будівельний матеріал для фундаменту;
   • Не витримувалося належний час до повного застигання бетону перед початком зведення стін.
2. У процесі природної осідання будинку можливий перекіс фундаменту через низку різних причин:
   • збільшення кількості грунтових вод внаслідок випадання аномальної кількості опадів або через рясний танення снігу;
   • підмивання фундаменту через порушення водовідведення на ділянці;
   • посилення вібраційних впливів через збільшення інтенсивності дорожнього руху поблизу ділянки з будинком (або з інших причин).
3. Тривалий термін експлуатації будинку.
4. Додаткова надбудова поверхів будинку по всій площі або на окремій частині, що може призвести до збільшення вагового навантаження на фундамент більш розрахункової.
5. Порушено технологію кладки стіни. Це може бути потовщення горизонтальних швів, відсутність перев'язки, неграмотно приготований розчин, неправильно підібраний будівельний матеріал або поєднані матеріали, що не підходять один одному за характеристиками.

Види деформацій фундаменту і як їх визначити

Оскільки деформація фундаменту є найбільш поширеною причиною виникнення тріщин в стінах будинків, то необхідно розглянути цю проблему більш детально.

Перш за все необхідно сказати, що діагностика стану фундаменту - це процес, що вимагає використання дорогого спеціального обладнання. Однак звернення до фахівців в деяких випадках може і не знадобитися. Проведення самостійної діагностики можливо, якщо є характерні зовнішні ознаки виду деформації фундаменту. Для зручності зведемо всі види деформацій, їх причини (не беручи до уваги неякісний будівельний матеріал) і зовнішні характерні ознаки в таблицю:

Усунення причин виникнення тріщин в стінах будинку

Залежно від того, в чому причина пошкодження стіни будинку, плануються ремонтно-відновлювальні роботи.

Ремонт фундаменту будинку при його деформації

Осідання частини фундаменту може бути тимчасовим явищем. Зайнявши більш стійке положення, осадка фундаменту може зупинитися. Поставивши на тріщини, так звані маяки (стрічки з паперу або гіпсові пластир-стрічки) і вказавши на них дату установки, простежити їх стан. Якщо ж розміри руйнування стіни продовжують збільшуватися, а це стане очевидним, коли маяки розірвуться, необхідно переходити до дій в наступному порядку:

1. Поруч з фундаментом, в місці просідання (столбчатим або стрічковим), треба вирити яму з нахилом під 35 ° і глибиною до основи фундаменту.
2. В яму вставити металеву або асбестоцементную трубу діаметром 15-20 см.
3. У трубу залити негустий бетонний або цементний розчин. Розчин заливати поступово, з інтервалами часу до повного насичення їм грунту під основою фундаменту (це можна визначити по тому, що розчин перестає спадати протягом 1-2 годин).
4. Через день або два (в залежності від вологості і умов для висихання розчину), якщо рівень розчину в трубі зменшився, заливку продовжити. Таким чином підтримувати необхідний рівень розчину в трубі до двох трьох раз або поки його вбирання в грунт повністю не припиниться.
5. Повторно поставити маяки на тріщини, щоб визначити, зупинений чи процес руйнування чи ні.
6. У кромки верхньої частини вимощення і початку цоколя необхідно прикріпити річку з відміткою положення фундаменту після закінчення заливки розчину в трубу.
7. Якщо відмітка на рейці не опуститься нижче, значить процес опади припинився.
8. У разі, якщо осаду в цій частині фундаменту не припинилася, тоді необхідно продовжити долівку розчину в трубу.
9. Якщо осаду тільки сповільнилася, а труба вже повністю заповнена розчином і, він не йде більше в грунт, то в місці просадки стовпчастого фундаменту виривають канаву. Канава повинна бути у вигляді кільця навколо стовпа розміром 20 × 30 см. Дно і стінки канави викладають дерев'яними дошками, утворюючи опалубку. У шви між каменями (цеглою) або в бетон забивають штирі і до них прикріплюють сітку з металу (кладочную). Ця сітка буде виконувати роль арматури. Сітку можна виготовити самостійно з металевих прутів. Потім в опалубку заливають розчин бетону з дрібним гравієм або щебенем. Таким чином, навколо стовпа виходить залізобетонне кільце, яке зупинить осадку на цій ділянці.
10. Якщо ділянку стовпчастого фундаменту з осіданням більше одного стовпа, то таке ж залізобетонне кільце можна влаштувати і у сусідніх стовпів. Щоб збільшити несучу здатність цієї частини фундаменту, під залізобетонні кільця можна підкласти металеву або залізобетонну балку.

Ремонт фундаменту при його руйнуванні

Руйнується фундамент необхідно не тільки відновити, але і при цьому посилити. Спочатку треба визначити характер руйнування фундаменту для вибору способу його посилення.

При руйнуванні фундаменту по всьому периметру будинку необхідно виконати наступні дії:

1. По всьому периметру фундаменту (як столбчатого, так і стрічкового) слід вирити траншею.
2. Ретельно очистити поверхню фундаменту і стін від бруду і старої штукатурки.
3. По всій вертикальній площі фундаменту і цоколя висвердлюють в шаховому порядку отвори під анкера діаметром 4-6 мм.
4. В отворах закріпити анкери. Анкери необхідно підготувати заздалегідь, нарізавши металевий дріт діаметром 4-6 мм, один з кінців загнути під кутом 90 °. Анкера повинні виступати від поверхні фундаменту на 5-10 мм.
5. Потім до анкерів дротом (або іншим способом) прикріпити металеву сітку.
6. У траншею встановити опалубку і в неї залити бетонний розчин.

При руйнуванні частини фундаменту діють у такий спосіб:

1. Уздовж ділянки фундаменту, який піддався руйнуванню, вирити траншею не ширше товщини самого фундаменту.
2. Очистити поверхню від бруду.
3. Наростити фундамент з боків кладкою з каменю до необхідної ширини.
4. При виконанні нової кладки необхідно забезпечити зв'язок зі старою кладкою.
5. Поглиблення підошви фундаменту не потрібно.
6. Якщо фундамент виконаний з бутового мурування, бутобетона, монолітного бетону або іншого подібного матеріалу, то знадобиться пристрій уширенной залізобетонної обойми. Для зв'язки зі старою основою фундаменту необхідно пробурити наскрізні отвори через обидві основи і скріпити їх анкерами.

Забивання тріщин у стіні будинку

Визначення стану тріщини

Після того, як причина, яка послужила утворення тріщини в стіні будинку виявлено та усунуто, необхідно визначити якість виконаної роботи. Для цього слід поспостерігати деякий час за тріщиною. Потрібно визначити, зупинений чи процес розширення тріщини або продовжує прогресувати. Зробити це можна за допомогою маяків. Маяк являє собою паперову смужку (або смужку з гіпсової пластир-стрічки). Смужка наклеюється поперек тріщини в місці найбільшої величини. На смужці можна написати дату її наклейки. Якщо папір не порвалася, то причина тріщини усунена і можна приступати до її закладенні. Огляд маяків необхідно проводити не раніше, ніж через 7-10 днів.

Ремонт дрібних і середніх тріщин

Дрібні тріщини (до 5 мм), які не збільшуються, легко усуваються косметичним ремонтом. При цьому можна використовувати наповнювачі на основі штучних смол або будівельні суміші для внутрішньої або зовнішньої обробки стін.

Середні тріщини до 1 см шириною необхідно просто заповнити розчином піску та цементу в співвідношенні 3: 1 відповідно. А потім виконати внутрішню або зовнішню обробку поверхні.

При закладенні дрібних і середніх тріщин необхідно попередньо розширити її зовнішню частину, що виходить на поверхню. Потім добре очистити і рясно змочити водою. Після повного висихання стіни в районі тріщини можна приступати до заповнення порожнини розчином, заповнювачем або герметиком.

Ремонт великих тріщин

Якщо тріщина широка (більше 2 см), але розходиться незначно і її причина в основному усунуто, то при закладенні тріщини в стіні можна встановити якір. Якір являє собою металеву пластину, що перекриває тріщину поперек і прикріпленими до стіни по обидва боки порожнини анкерними болтами. Якщо якір встановлюється один на протяжної тріщині, то він розташовується в тій її частині, яка розширюється більш інтенсивно. Можна встановити кілька якорів, особливо це рекомендується, якщо руйнування стіни наскрізне. У таких випадках застосовують і наскрізну анкеровку або натяжні болти. Дії при цьому наступні:

1. Зі стіни віддаляється штукатурка в місці установки якоря по довжині, ширині і товщині металевої пластини. Якщо штукатурка відсутня, то в стіні виконується штраба.
2. Далі просвердлюють отвори під болти або анкери стягивающей системи. Отвори бурять на необхідну глибину або наскрізні, в залежності від характеру пошкодження стіни і кріплення.
3. Потім видаляються всі відвалюються частини стіни. Якщо стіна цегляна, то замінити на нові цеглини вивалюються. Нові цеглини при кладці можна армувати накладками з листової сталі або з арматури з загнутими кінцями між цегли. Також можна армувати і стіни в районі тріщини з інших матеріалів. Під армирующие скоби необхідно проштробити борозни з урахуванням їх довжини, ширини і товщини з невеликим запасом під штукатурку на 3-5 мм. Для вставки в стіну загнутих кінців армирующих скоб необхідно висвердлити відповідні отвори. Армована скоба повинна вільно вставлятися в підготовлені поглиблення і отвори, а не забиватися, інакше можна зруйнувати ослаблену кладку стіни.
4. Порожнина в стіні можна заповнити розчином цементу з наповнювачем з щебеню або гравію.
5. Після підготовчих дій монтується стягуюча система, стягується і потім виконується остаточна зовнішня обробка стіни.
6. Після монтажу стягивающей системи, перед остаточною обробкою, можна додатково підсилити стіну на ділянці, де проходить тріщина металевою сіткою.

Крім установки металевого якоря, зовнішні частини стін можна посилити в місцях руйнування металевими обоймами:

1. Заміряють ширину простінка, на якому з'явилися тріщини.
2. З урахуванням отриманих даних розробляють конструкцію з поперечними і поздовжніми пластинами з таким розрахунком, щоб стягують болти проходили крізь стіну в необхідних місцях.
3. Збирають сталеві пластини, попередньо нарізані болгаркою, за розмірами, в єдину конструкцію і фіксують її звареним способом.
4. У стіні, відповідно до конструктивним розташуванням стягають болтів, свердлять наскрізні отвори.
5. Далі конструкція кріпиться до стіни і стягується болтами.
6. Після всього виконується зовнішня обробка.

Причини тріщин в стіні будинку і способи їх усунення, відео